Kolejne podwyżki w Spółdzielni Mieszkaniowej „Dolinki”
Chodzi o mieszkańców Spółdzielni Mieszkaniowej „Dolinki” w Gorzowie. Spółdzielnia poinformowała o aktualizacji części opłat dotyczących lokali mieszkalnych oraz garaży pod budynkami. Nowe stawki mają zacząć obowiązywać od 1 października 2026 roku.
Jak wynika z pisma skierowanego do mieszkańców, decyzja została podjęta w związku z rozliczeniem kosztów utrzymania nieruchomości za pierwszy kwartał 2026 roku. Spółdzielnia wskazuje na „istotny wzrost kosztów związanych z bieżącym utrzymaniem budynków oraz zapewnieniem właściwego stanu technicznego nieruchomości”.
Podwyżki dotyczą trzech pozycji: bieżącej konserwacji budynków, konserwacji dźwigów oraz funduszu remontowego.
Ile więcej zapłacą mieszkańcy?
Od 1 października stawka za konserwację bieżącą budynków ma wynosić 1,20 zł za metr kwadratowy. Spółdzielnia tłumaczy zmianę wzrostem cen materiałów eksploatacyjnych, usług technicznych oraz kosztów pracy. Wskazuje między innymi na wydatki związane z usuwaniem awarii oraz naprawami instalacji.
Kolejna zmiana dotyczy wind. Stawka za konserwację dźwigów od października ma wynosić 0,80 zł za metr kwadratowy. W tym przypadku spółdzielnia wskazuje na wzrost kosztów usług serwisowych, przeglądów technicznych, energii elektrycznej, części zamiennych i specjalistycznych usług.
Wzrośnie również stawka funduszu remontowego. Od 1 października ma wynosić 1,80 zł za metr kwadratowy powierzchni lokalu. Zarząd uzasadnia tę decyzję oceną stanu technicznego nieruchomości i planowanym zakresem prac remontowych oraz modernizacyjnych.
„Czynsz wzrósł o prawie 37 złotych”
Jedna z mieszkanek o nowych stawkach dowiedziała się wczoraj po otrzymaniu wiadomości e-mail. Jak mówi, była zszokowana kolejnym wzrostem opłat. Zwraca uwagę, że jej czynsz co kilka miesięcy rośnie, a stawka funduszu remontowego była podnoszona już wcześniej. Jej zdaniem częstotliwość zmian nie przekłada się na widoczną liczbę inwestycji na osiedlu.
– Mieszkam w mieszkaniu o powierzchni 52,5 mkw. i mój czynsz wzrósł o prawie 37 zł. Nie rozumiem, dlaczego opłata za dźwig jest naliczana od metrażu mieszkania. Moim zdaniem powinna być liczona od liczby osób zamieszkujących lokal – tłumaczy jedna z mieszkanek.
W przypadku mieszkania o powierzchni 52,5 mkw. każda podwyżka stawki naliczanej od powierzchni lokalu przekłada się bezpośrednio na miesięczną opłatę. W piśmie spółdzielnia podkreśla, że decyzje dotyczące zmian wysokości opłat zostały podjęte po analizie rzeczywistych kosztów ponoszonych przez SM „Dolinki”, z uwzględnieniem konieczności utrzymania budynków i zachowania płynności finansowej.
Mieszkańcy mają zapłacić więcej od października
Nowe stawki zaczną obowiązywać 1 października 2026 roku. Oznacza to kolejny wzrost miesięcznych kosztów dla mieszkańców, których lokale objęte są zmianami.
Spółdzielnia jako przyczyny podwyżek wskazuje przede wszystkim rosnące koszty konserwacji, serwisowania wind oraz potrzebę zgromadzenia większych środków na remonty i modernizacje. Mieszkańcy patrzą jednak przede wszystkim na swoje comiesięczne rachunki. W przypadku naszej rozmówczyni najnowsza zmiana oznacza wzrost czynszu o blisko 37 zł miesięcznie.
Dziękujemy, że jesteś z nami!
Napisz komentarz
Komentarze