Podwyżki w Spółdzielni Mieszkaniowej „Dolinki”
Chodzi o mieszkańców Spółdzielni Mieszkaniowej „Dolinki” w Gorzowie. Spółdzielnia poinformowała o aktualizacji części opłat dotyczących lokali mieszkalnych oraz garaży znajdujących się pod budynkami.
Z informacji przekazanych mieszkańcom wynika, że zmiany są związane z rozliczeniem kosztów utrzymania nieruchomości za pierwszy kwartał 2026 roku. Spółdzielnia wskazuje na „istotny wzrost kosztów związanych z bieżącym utrzymaniem budynków oraz zapewnieniem właściwego stanu technicznego nieruchomości”.
Zmiany obejmują trzy pozycje: bieżącą konserwację budynków, konserwację dźwigów oraz fundusz remontowy.
Ile wyniosą nowe stawki?
Od 1 października stawka za bieżącą konserwację budynków ma wynosić 1,20 zł za metr kwadratowy. Spółdzielnia wskazuje na wzrost cen materiałów eksploatacyjnych, usług technicznych oraz kosztów pracy. W tej kategorii znajdują się między innymi wydatki związane z usuwaniem awarii i naprawami instalacji.
Zmiana obejmie również konserwację wind. Nowa stawka ma wynosić 0,80 zł za metr kwadratowy. W tym przypadku spółdzielnia wskazuje na wzrost kosztów usług serwisowych, przeglądów technicznych, energii elektrycznej, części zamiennych oraz specjalistycznych usług.
Trzecia podwyżka dotyczy funduszu remontowego. Od października stawka ma wynosić 1,80 zł za metr kwadratowy powierzchni lokalu. Zarząd uzasadnia zmianę oceną stanu technicznego nieruchomości oraz planowanym zakresem remontów i modernizacji.
„Czynsz wzrósł o prawie 37 złotych”
Jedna z mieszkanek informację o nowych stawkach otrzymała e-mailem. Jak relacjonuje, kolejny wzrost opłat był dla niej zaskoczeniem. Zwraca uwagę, że wysokość jej czynszu zmieniała się już wcześniej, w tym w zakresie funduszu remontowego.
– Mieszkam w mieszkaniu o powierzchni 52,5 mkw. i mój czynsz wzrósł o prawie 37 zł. Nie rozumiem, dlaczego opłata za dźwig jest naliczana od metrażu mieszkania. Moim zdaniem powinna być liczona od liczby osób zamieszkujących lokal – tłumaczy jedna z mieszkanek.
W przypadku lokalu o powierzchni 52,5 mkw. każda zmiana stawki naliczanej od powierzchni ma bezpośrednie przełożenie na miesięczne opłaty. Według wyliczenia mieszkanki najnowsze zmiany oznaczają dla niej wzrost czynszu o blisko 37 zł miesięcznie.
Spółdzielnia w informacji skierowanej do mieszkańców podkreśla, że decyzje dotyczące wysokości opłat zostały podjęte po analizie rzeczywistych kosztów ponoszonych przez SM „Dolinki”. Wskazuje również na konieczność utrzymania budynków i zachowania płynności finansowej.
Więcej trzeba będzie płacić od października
Nowe stawki zaczną obowiązywać 1 października 2026 roku. Dla mieszkańców lokali objętych zmianami oznacza to wzrost miesięcznych kosztów.
SM „Dolinki” jako przyczyny podwyżek wskazuje przede wszystkim rosnące koszty konserwacji budynków i serwisowania wind oraz konieczność zgromadzenia środków na remonty i modernizacje. Wysokość wzrostu miesięcznych opłat zależy od powierzchni konkretnego lokalu.
Napisz komentarz
Komentarze