Zmiany w opłatach za mieszkanie wejdą w życie od 1 marca 2026 roku w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej „Dolinki”. Informacja została przekazana lokatorom w oficjalnym komunikacie podpisanym przez zarząd spółdzielni. Podstawą wprowadzenia nowych stawek jest uchwała Rady Nadzorczej nr 16/2025 z dnia 25 listopada 2025 r.
Spółdzielnia poinformowała, że aktualizacji ulegają stawki związane z utrzymaniem nieruchomości, w tym opłata eksploatacyjna oraz wpłaty na fundusz remontowy. Z przedstawionych wyliczeń wynika, że opłata eksploatacyjna ma być uzależniona od statusu użytkownika lokalu.
Nowe stawki opłaty eksploatacyjnej
Spółdzielnia podała następujące kwoty:
dla członków spółdzielni: 2,55 zł/m²,
dla osób niebędących członkami: 3,11 zł/m²,
opłata eksploatacyjna – umowa najmu: 7,50 zł/m².
Jednocześnie określono także wysokość wpłaty na fundusz remontowy:
fundusz remontowy: 1,20 zł/m².
Spółdzielnia wskazuje powody zmian
W komunikacie SM „Dolinki” wyjaśnia, że wzrost opłat wynika z narastających kosztów utrzymania nieruchomości. Wśród przyczyn wymieniono m.in. podwyżki cen usług zewnętrznych, wzrost kosztów materiałów budowlanych, rosnące wynagrodzenie minimalne oraz prognozowaną inflację w 2026 roku.
Spółdzielnia zaznacza jednocześnie, że – jak wskazano w informacji dla lokatorów – dzięki efektywnemu zarządzaniu zasobami udało się wygospodarować dodatkowe środki, co ma ograniczać skalę wzrostu obciążeń dla mieszkańców będących członkami SM „Dolinki”.
Przypomniano też, że osoby korzystające z lokali mieszkalnych, które nie są członkami spółdzielni, pokrywają pełne koszty eksploatacji i – jak podkreślono – nie korzystają z pożytków z działalności gospodarczej spółdzielni.
Przykład z wyliczeń: mieszkanie 52,5 m²
Z podanych informacji wynika, że zmiana stawek przełoży się na konkretne kwoty widoczne w miesięcznych opłatach. Jak wskazuje przykład jednego z mieszkańców, za lokal o powierzchni 52,5 m² dotychczasowa opłata wynosiła 799,34 zł, natomiast według nowych stawek ma wynieść 815,67 zł. Oznacza to wzrost o 16,33 zł miesięcznie.
Zarząd SM „Dolinki” deklaruje, że wprowadzone zmiany mają służyć utrzymaniu budynków w odpowiednim stanie technicznym oraz zabezpieczać interes mieszkańców.
Napisz komentarz
Komentarze